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上海普陀2-3万销售套数榜第28名克而瑞好房评测 岚皋大楼
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平尚可，能够履行基本管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、医疗等基础配套较为完善。市场流通性尚可，价格走势相对平稳，整体口碑呈现中性偏正面态势。
小区品质 7.1
居住服务 7.5
生活便利 9.2
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 58818元/m²
- 户型面积 48.85-89.29m²（1-3居）
- 物业公司 上海中山物业有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1991年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 1080户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息