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克而瑞好房评测 控江路1521号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率相对较低,楼间距较为开阔,但绿化环境较为一般。停车位配置相对紧张,可能对住户停车带来一定压力。物业公司能履行基本的日常服务职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,拥有大型综合医院和多个购物休闲场所,日常采买与就医十分便利。教育资源也较为丰富。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价总体中性。
小区品质 7.3
居住服务 5.3
生活便利 8.9
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59976元/m²
- 户型面积 39.60-71.45m²(1-3居)
- 物业公司 上海四平物业管理有限公司
- 物业费用 0.4元/月/㎡
- 建成时间 1993年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 180户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 46.57㎡
周边信息

上海杨浦50-90㎡销售面积榜第14名