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克而瑞好房评测 新月福邸
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林环境整洁。物业服务专业,能有效履行安保、保洁与维修职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言,这是一个居住体验良好、配套成熟、市场表现稳健的社区。
小区品质 8.4
居住服务 5.7
生活便利 9.2
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29312元/m²
- 户型面积 94.70-158.74m²(2-4居)
- 物业公司 新月物业
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 552户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 94.7㎡
周边信息

上海宝山西城活跃榜第19名