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克而瑞好房评测 嘉康坊
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率一般,整体居住密度偏大,但楼栋间距与公共活动空间得到基本保障,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖较好,周边商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,但缺乏顶尖名校。市场数据显示,该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定,成交套数在区域内排名中等,反映出一定的市场认可度和流动性。总体而言,这是一个配套相对齐全、性价比尚可的居住选择。
小区品质 7.2
居住服务 8.0
生活便利 8.6
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 23952元/m²
- 户型面积 44.55-178.52m²(1-4居)
- 物业公司 菊园物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1997-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 441户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 53.22㎡
周边信息

上海嘉定3-4万销售套数榜第23名