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克而瑞好房评测 新宜小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,能够满足居民日常活动的基本空间需求。物业服务水平处于市场主流,能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面表现突出,公共交通、教育、商业等配套较为齐全,日常采买与出行较为便利。市场口碑整体呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,多数业主认可其综合性价比,是区域内一个较为务实的选择。
小区品质 7.3
居住服务 5.8
生活便利 8.6
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 42308元/m²
- 户型面积 32.87-74.77m²(1-3居)
- 物业公司 上海威斯特物业经营有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1984年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2826户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.04㎡
周边信息

上海普陀3-4万销售套数榜第2名