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克而瑞好房评测 中梁·香缇公馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足。物业服务团队能有效履行基础服务,响应较为及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年保持稳定,成交活跃度良好,显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡且良好的水准。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 10.0
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 71496元/m²
- 户型面积 70.00-160.00m²(1-4居)
- 物业公司 上海易亚物业管理有限公司
- 物业费用 2.7元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 174户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海宝山东城区活跃榜第50名