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石龙春晓(c区)

上海徐汇上海南站收益榜第1名

约 74963 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测石龙春晓(c区)

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通较为便捷，周边有基本的教育、商业和医疗配套。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场基本持平，成交活跃度相对稳定。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海龙鑫物业有限公司。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护、绿化养护与公共设施维修，对常规报修和咨询的响应及处理在可接受范围内，安保管理规范，社区秩序井然。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面，公共交通便捷，距离石龙路地铁站215米，另有石龙路地铁站(公交站)、石龙路东泉路(公交站)、新龙华(公交站)等多个公交站点。购物配套方面，有华联超市(南宁路店)等超市。教育资源方面，周边有汇师小学(中城校区)，距离267米；上海市徐汇区民办东泉大地幼儿园，距离465米；上海师范大学第三附属实验学校，距离570米。医疗配套方面，有漕河泾街道社区卫生服务中心，距离762米。休闲娱乐设施适中，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性态势。从市场数据看，其二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交活跃度在所属板块内排名靠前，房源去化速度相对稳定，反映出市场对其有一定的认可度。业主评价普遍认可其地段与配套。

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小区基础信息

销售均价 74963元/m²
户型面积 79.81m²（2居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型住宅
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

户型信息

周边信息

石龙春晓(c区)

小区基础信息

2室1厅1卫