当前位置：

场中路3308弄

上海静安2-3万销售套数榜第26名

约 37207 元/m²

好房点评得分 7.9 分

8.4 品质

6.0 居住

9.1 生活

6.9 口碑

克而瑞好房评测场中路3308弄

7.9

小区综合评分

8.4

品质

6.0

居住

9.1

生活

6.9

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于区域平均水平。

小区品质 8.4

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.2，绿化率为30，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。楼龄29年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海彭浦物业管理公司，物业费为0.5元/㎡·月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 9.1

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种公交干线可供选择，周边有场中路少年村路公交站（距离99米）、少年村路场中路公交站（距离184米）、少年村路公交站（距离456米），通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，包括LAWSON罗森(龙馨嘉园店)（距离194米）、盛政菜市场（距离309米）、东升荟（距离361米）等购物场所，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，有海鹰幼儿园（距离176米）、小小虎幼稚园（距离621米）、上海闸北田家炳小学西部校区（距离138米）、上海市闸北第八中学（距离507米）。医疗配套完善，有大场社区第三卫生服务中心（距离653米）。休闲娱乐设施丰富多样，有上海少年村旧址、宝华寺等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。

市场口碑 6.9

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其地理位置与基础配套，但也偶有提及物业响应速度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。市场流通性尚可。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价 37207元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

小区在售房源

周边信息