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克而瑞好房评测 练祁佳城星怡苑二街坊
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化养护得当,环境较为舒适。居住服务方面,物业服务团队能履行基本职责,服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其重要优势,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常购物需求,教育资源相对丰富,休闲配套有一定基础。市场口碑方面,二手房价格走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。综合来看,这是一个居住品质均衡、生活便利且市场表现稳健的住宅小区。
小区品质 7.0
居住服务 5.0
生活便利 7.7
市场口碑 6.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 15380元/m²
- 户型面积 72.79-74.77m²(2居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.99-1.46元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 73㎡
周边信息

上海嘉定嘉定新城收益榜第46名