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蓝色收获

上海金山金山新城收益榜第39名

约 13214 元/m²

好房点评得分 7.6 分

8.0 品质

6.1 居住

8.6 生活

6.7 口碑

克而瑞好房评测蓝色收获

7.6

小区综合评分

8.0

品质

6.1

居住

8.6

生活

6.7

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。居住服务基本达标，能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及休闲设施较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交活跃度中等，业主对其综合性价比有一定认可。

小区品质 8.0

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.00，绿化率为35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距、采光与公共活动空间，园林景观定期维护。车户比为1:0.8，车位配置基本能满足住户需求，管理较为有序。楼龄为11-14年，建筑外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。

居住服务 6.1

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、公共区域秩序维护、设施设备巡检与常规维修，对业主报修等常规问题的响应和处理在可接受的时间范围内。

生活便利 8.6

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，拥有海棠小学(公交站)（距离约409米）、亭卫南路板桥东路(公交站)（距离约418米）等公交站点，通勤效率较高。商业配套不仅能提供多样化选择，包括顺鑫果业(同凯路店)、小程水果大卖场、上海如海超市(板桥东路店)、百货超市(同凯路)、同凯生鲜农产品直销点、时代联华(雄建楼店)等购物场所，能满足日常的消费与休闲需求。教育资源丰富，周边有金山区艺术幼儿园（距离约56米）、金山区艺海幼儿园(蓝色收获部)（距离约120米）等幼儿园，以及海棠小学（距离约372米）。休闲配套方面，周边有新城公园、东礁公园等公园，为居民提供了良好的休闲去处。从日常购物到子女教育都能享受到便捷的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。