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克而瑞好房评测 云台一小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足。绿化环境有待提升,内部环境维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责,响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业、教育等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力与区域平均水平基本持平。
小区品质 6.7
居住服务 6.1
生活便利 8.9
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49421元/m²
- 户型面积 38.00-97.35m²(1-5居)
- 物业公司 上海纺原物业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1994-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1453户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56.02㎡
周边信息

上海浦东4-5万销售套数榜第26名