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克而瑞好房评测 爱建园二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富多元,教育资源充足,医疗资源便捷可及。市场口碑呈现正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度良好,反映出市场对其综合品质的认可。整体而言,该小区是一个居住体验均衡、配套成熟完善的优质选择。
小区品质 8.7
居住服务 8.8
生活便利 9.2
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 105478元/m²
- 户型面积 93.41-500.00m²(2-5居)
- 物业公司 上海爱建物业管理有限公司
- 物业费用 2.2-3元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 280户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 450㎡
周边信息

上海徐汇8-10万销售面积榜第5名