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克而瑞好房评测 梅苑二居北块
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,为公共区域留有一定空间。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务专业,能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性是其亮点,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑方面,其二手房成交价在过去一年有所上涨,成交套数在区域内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言,这是一个居住体验良好、配套成熟、市场表现稳健的社区。
小区品质 7.4
居住服务 7.5
生活便利 9.1
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 47157元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 徐晃物业
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1994年
- 建筑类型 --
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 144户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
周边信息

上海徐汇上海南站收益榜第6名