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克而瑞好房评测 石油新村(广灵二路)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平一般,能履行基本职责。生活便利性表现良好,周边公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势,历史成交表现与区域市场基本同步,资产保值能力处于一般水平。
小区品质 7.7
居住服务 5.2
生活便利 9.2
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 58796元/m²
- 户型面积 28.86-56.64m²(1-2居)
- 物业公司 上海广同物业有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 272户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35㎡
周边信息

上海虹口凉城收益榜第27名