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克而瑞好房评测 上海望族城
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交价在过去一年保持稳定微涨,成交活跃度在区域内排名靠前,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 8.7
生活便利 9.3
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59931元/m²
- 户型面积 93.88-531.36m²(1-4居)
- 物业公司 上海梅苑物业公司
- 物业费用 1.56-2元/月/㎡
- 建成时间 1994-1996年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 448户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 208.86㎡
周边信息

上海徐汇上海南站活跃榜第6名