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克而瑞好房评测 虹临宝都
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼栋布局和公共空间规划较为合理。物业服务能够提供日常维护与管理,响应效率尚可。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,周边商业、教育及医疗配套较为成熟,日常需求基本能够得到满足。从市场反馈来看,小区具备一定的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,认可其区位与配套,是区域内一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.3
居住服务 9.2
生活便利 9.5
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 45357元/m²
- 户型面积 153.49-197.09m²(3-4居)
- 物业公司 虹临物业
- 物业费用 2.4元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 101户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口4-5万销售面积榜第13名