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克而瑞好房评测 虹古路361号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平,无明显短板。小区容积率适中,绿化环境尚可,能提供基本的居住空间与活动区域。停车配置基本满足需求,但在高入住率时可能面临一定压力。物业服务能履行日常维护等基本职责,响应效率在可接受范围。生活配套相对成熟,公共交通、教育、商业及医疗资源基本覆盖了日常所需。市场口碑方面,其价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的稳定性,流通性处于中等水平。整体而言,该小区是预算有限下的一个务实选择。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59004元/m²
- 户型面积 37.61-54.69m²(1-2居)
- 物业公司 上海吉兴物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1987年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 18户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 37.61㎡
周边信息

上海长宁古北、虹桥收益榜第37名