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克而瑞好房评测 王满小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,建筑密度相对紧凑。绿化环境基本达标,内部环境维护状况尚可。车位配置相对紧张,日常停车可能存在一定压力。楼龄较长,建筑外立面及公共设施维护状况符合其建成年代特征。
小区物业服务能够履行基本职责,响应速度在可接受范围内,整体服务达到市场主流标准。
生活便利性方面表现卓越。小区周边公共交通网络发达,居民通勤极为便捷。商业配套齐全,能满足日常购物需求。教育资源覆盖了基础教育阶段。医疗资源较为丰富,就医便利。
市场口碑方面,该小区呈现中性偏正面态势。历史成交数据显示,其房价涨幅与周边区域平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力。成交活跃度处于中等水平,反映出市场对其有一定的认可度。综合来看,该小区是一个配套完善、性价比较高的选择。
小区品质 7.2
居住服务 8.0
生活便利 9.4
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 47878元/m²
- 户型面积 34.23-84.96m²(1-3居)
- 物业公司 上海新长宁集团新程物业有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1987年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 449户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 34.7㎡
周边信息

上海长宁北新泾收益榜第40名