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克而瑞好房评测 淞南九村新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务专业高效,能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足多样化的日常消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本满足需求。市场口碑良好,二手房成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.6
居住服务 8.0
生活便利 9.0
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 36408元/m²
- 户型面积 36.66-110.73m²(1-3居)
- 物业公司 上海湘鑫实业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 102户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 57.11㎡
周边信息

上海宝山淞南收益榜第26名