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克而瑞好房评测 开天公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好,容积率适中,楼栋间距和公共区域空间较为合理。绿化环境良好,小区内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业,响应及时,为居住提供了基础保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富,医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可度尚可,二手房市场交易相对活跃,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.6
居住服务 7.8
生活便利 8.9
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31357元/m²
- 户型面积 94.21-126.30m²(2-3居)
- 物业公司 开天物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 168户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 94.21㎡
周边信息

上海松江九亭收益榜第45名