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克而瑞好房评测 梧桐城邦(四期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求,安保与维修响应较为及时。生活便利性良好,周边交通出行便捷,购物配套较为齐全,教育资源相对丰富,医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交表现略高于区域平均水平,市场流通性尚可,显示出一定的市场认可度。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡良好的水准。
小区品质 9.1
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.0
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小区基础信息
- 销售均价 72094元/m²
- 户型面积 51.51-307.00m²(1-7居)
- 物业公司 上海大华物业有限公司
- 物业费用 1.75-5元/月/㎡
- 建成时间 2011-2013年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 452户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海宝山大华活跃榜第7名