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克而瑞好房评测 三和花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境尚可,楼栋布局相对紧凑,基本环境整洁度能够维持。停车配置存在一定压力。物业服务能够履行基础职责,响应与处理效率处于可接受范围。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套较为成熟,能满足日常采买需求;教育资源与医疗资源均有一定保障。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力与市场流通性,业主评价总体中性,普遍认为其是一个地理位置与基础配套相对均衡的选择。
小区品质 7.6
居住服务 9.1
生活便利 9.6
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 77355元/m²
- 户型面积 69.48-264.14m²(1-5居)
- 物业公司 上海万群物业管理有限公司
- 物业费用 1.67-1.8元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1306户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 69.48㎡
周边信息

上海静安3-4万销售面积榜第5名