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桃源名庭

上海金山2万以下销售面积榜第7名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.4 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  桃源名庭
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与日常购物配套相对便利。市场口碑呈现中性态势，其市场流通性与保值能力与周边平均水平相近。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达到市场主流标准。小区容积率为2.5，楼龄为6-6年，建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务表现处于市场主流水平。小区物业费为0.90元/㎡·月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有桃源幼儿园(公交站)、泾波路枫沛路(公交站)、桃源名庭北门(公交站)、枫沛路枫馨路(公交站)、泾波路枫美路(公交站)、枫兰路泾荷路(公交站)、(朱枫公路枫沛路)招呼站(公交站)、朱枫公路枫沛路(招呼站)(公交站)、朱枫公路服装城(公交站)、朱枫公路服装机械城(招呼站)(公交站)等多个公交站点，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有便民生鲜超市(桃源名庭店)、华辉超市(桃源名庭店)、多美惠购物中心等超市，可解决日常采买问题。教育配套方面，周边有上海市金山区桃源幼儿园。医疗配套方面，周边有益丰大药房(安欣店)、国大药房(瑞保店)、益丰大药房(桃源名庭店)等药店，能够应对大多数常规需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性态势。业主评价褒贬不一，认可其地段与配套优势，但也偶有提及物业细节问题。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名尚可，市场流通性表现中等。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 101.00m²（3居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室1厅1卫

建筑面积 101㎡
周边信息