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克而瑞好房评测 新华上湖院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,社区日常维护有序。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求,商业配套能够解决日常采买,教育资源与医疗资源在合理范围内。在二手房市场中,该小区成交情况相对稳定,资产保值能力处于区域平均水平,业主认可度尚可。
小区品质 7.6
居住服务 6.3
生活便利 7.4
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 13238元/m²
- 户型面积 50.00-108.05m²(1-3居)
- 物业公司 安徽天一物业管理有限公司
- 物业费用 2.28元/月/㎡
- 建成时间 2020年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1376户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55㎡
周边信息

上海金山收益榜第45名