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克而瑞好房评测 桃园新村(航头)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验尚可。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间基本充足。绿化环境经过定期养护,能够提供一定的休闲场所。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责,保障小区的基本秩序与设施维护。生活便利性表现良好,周边公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常购物需求,教育资源与医疗资源相对丰富,为居民生活提供了便利。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势相对稳健,业主反馈褒贬不一,整体资产保值能力处于区域平均水平。
小区品质 7.1
居住服务 5.9
生活便利 8.3
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 23236元/m²
- 户型面积 0.00m²(2居)
- 物业公司 上海宝房吴淞物业管理有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1993-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 285户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东航头收益榜第8名