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克而瑞好房评测 东海园二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率较高,楼栋布局相对紧凑。绿化环境表现一般,内部环境维护尚可,居住舒适度中等。物业服务水平良好,团队能履行基本职责,服务响应较为及时,社区氛围尚属和谐。生活便利性非常突出,周边公共交通网络发达,出行极为便捷。商业配套完善,能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源相对丰富,医疗资源也较为完备,整体能满足较高的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.3
居住服务 9.1
生活便利 9.5
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 127202元/m²
- 户型面积 40.00-209.82m²(1-5居)
- 物业公司 上海恒力物业管理有限公司
- 物业费用 1.68-1.85元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 72户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 75㎡
周边信息

上海静安静安北块活跃榜第2名