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克而瑞好房评测 古美西路420弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平,整体居住体验尚可。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间能满足基本活动需求。停车配置相对紧张,日常使用存在一定压力。物业公司能够履行基本的管理和维护职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质,极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面,其价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的稳定性,成交活跃度处于板块中等水平,反映出市场对其性价比有一定认可,但普遍认为其在部分硬件设施上存在提升空间。
小区品质 8.3
居住服务 6.0
生活便利 9.0
市场口碑 6.3
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小区基础信息
- 销售均价 49763元/m²
- 户型面积 50.07-88.40m²(1-3居)
- 物业公司 上海恒浩物业管理有限公司
- 物业费用 0.65-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1995-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1368户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行3-4万销售套数榜第23名