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克而瑞好房评测 香梅花园一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准,服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越,周边公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度较高,二手房交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.7
居住服务 6.0
生活便利 9.2
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 90091元/m²
- 户型面积 113.00-264.82m²(2-4居)
- 物业公司 上海绿城物业管理有限公司
- 物业费用 3.8-3.85元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 763户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东世纪公园活跃榜第14名