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克而瑞好房评测 明发嘉定中心
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境经过一定规划,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁,居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高,能够提供专业高效的服务,及时响应业主需求,社区管理有序。生活便利性表现良好,周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为丰富,能够满足日常采买需求;教育资源与医疗资源等基本生活配套相对齐全。市场口碑方面,二手房成交价格保持相对稳定,略高于区域平均水平,成交活跃度在板块内处于中等偏上位置,显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利性和市场表现上较为均衡,无明显短板,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 9.4
生活便利 8.1
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 18282元/m²
- 户型面积 64.47m²(1居)
- 物业公司 明发大酒店管理有限公司
- 物业费用 4元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 商业
- 总 户 数 270户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水、商电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 64.47㎡
周边信息

上海嘉定嘉定新城收益榜第18名