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克而瑞好房评测 大同花园(北区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间设计合理,内部园林养护得当,居住舒适度较高。物业服务专业规范,能够提供有效的日常维护与安保支持,社区管理有序。生活便利性表现出色,周边公共交通网络覆盖密集,商业配套成熟丰富,能够充分满足日常采买与休闲需求,教育及医疗资源也较为完备。市场口碑方面,其历史价格走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价整体偏向正面。
小区品质 7.8
居住服务 8.0
生活便利 9.8
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 111445元/m²
- 户型面积 66.97-103.92m²(1-2居)
- 物业公司 上海金玉兰物业管理有限公司
- 物业费用 2.48元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 412户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦打浦桥活跃榜第15名