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克而瑞好房评测 宝祁雅苑(北区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好,服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责,社区管理有序。生活便利性表现良好,周边公共交通便捷,地铁出行便利,公交线路覆盖较广。周边购物、医疗及教育资源配套较为成熟,能满足居民日常购物、医疗及教育需求。在二手房市场中,该小区成交活跃度较高,价格走势稳健,业主整体满意度良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 8.0
生活便利 7.5
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 36126元/m²
- 户型面积 50.70-80.70m²(1-3居)
- 物业公司 上海通翼物业有限公司
- 物业费用 1.45元/月/㎡
- 建成时间 2015-2020年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2144户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅0卫
周边信息

上海宝山祁连活跃榜第18名