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克而瑞好房评测 都市花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高,服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套较为丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源与医疗资源配套较为完善。市场口碑方面,该小区二手房成交表现活跃,反映出市场认可度与流通性良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.8
居住服务 8.7
生活便利 9.1
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 50592元/m²
- 户型面积 58.35-203.75m²(1-4居)
- 物业公司 上海宝月物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 336户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 61.52㎡
周边信息

上海宝山淞南活跃榜第20名