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克而瑞好房评测 上钢二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,楼间距较为宽敞,内部环境整洁有序。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责,服务响应及时。生活便利性表现出色,周边公共交通网络发达,商业配套成熟丰富,能够充分满足日常采买与休闲需求。市场口碑整体正面,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度在区域内表现良好,业主评价普遍认可其居住价值与便利性,是一个综合表现均衡的成熟社区。
小区品质 7.4
居住服务 7.7
生活便利 9.2
市场口碑 8.1
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小区基础信息
- 销售均价 53720元/m²
- 户型面积 23.04-99.80m²(1-3居)
- 物业公司 上海上钢物业公司
- 物业费用 0.35-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1959-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2568户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东3-4万销售套数榜第29名