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克而瑞好房评测 珠江香樟南园一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较高,但绿化环境表现不错,提供了基本的居住舒适度。停车资源相对紧张,可能给住户带来不便。建筑年代相对较久,但整体维护状况尚可。物业服务水平良好,能够履行基本的管理职责。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖尚可,商业、医疗等基础配套较为齐全,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面,保值能力和市场流通性尚可,业主评价普遍认可其作为务实选择的性价比,但也指出存在一些短板。
小区品质 8.0
居住服务 8.8
生活便利 8.8
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 77442元/m²
- 户型面积 51.88-131.88m²(1-3居)
- 物业公司 上海欣源物业管理有限公司
- 物业费用 1.7-1.85元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 725户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 61㎡
周边信息

上海杨浦东外滩活跃榜第39名