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克而瑞好房评测 沈家宅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,公共空间较为充足。绿化环境经过一定维护,居住氛围尚可。物业公司履行基本服务职责,能够维持日常管理。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业配套较为完善,教育资源与医疗资源在合理范围内均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与区域市场基本同步,成交活跃度处于中等水平。
小区品质 7.7
居住服务 6.9
生活便利 8.9
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46241元/m²
- 户型面积 41.39-81.05m²(1-2居)
- 物业公司 上海潍坊物业公司
- 物业费用 0.8-0.9元/月/㎡
- 建成时间 1990-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 225户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 41.39㎡
周边信息

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