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克而瑞好房评测 新月明珠园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化定期养护,环境整洁舒适。停车位配置相对充足,管理较为有序。楼龄相对适中,建筑外立面及公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应及时。生活便利性表现突出,周边公共交通网络较为发达,通勤较为便捷;商业配套较为丰富,能满足日常消费需求;教育资源相对完善,能够满足不同阶段的教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,是预算充足家庭改善居住环境的务实选择。
小区品质 8.3
居住服务 6.0
生活便利 8.3
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 18275元/m²
- 户型面积 55.48-128.84m²(1-4居)
- 物业公司 上海宝月物业管理有限公司
- 物业费用 0.54元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1088户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.54㎡
周边信息

上海宝山月浦活跃榜第10名