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克而瑞好房评测 万象园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率控制得当,绿化环境营造出适宜的居住氛围,楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务能够满足基本需求,响应和处理日常事务的效率尚可。生活便利性是其显著优势,周边公共交通网络发达,商业、教育及医疗配套成熟完善,能够充分满足居民的日常所需。市场口碑整体呈现积极态势,历史成交表现稳定,资产保值能力得到一定认可。
小区品质 7.8
居住服务 5.7
生活便利 9.0
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 64531元/m²
- 户型面积 49.76-170.52m²(1-4居)
- 物业公司 上海新苑物业管理发展公司
- 物业费用 0.8-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1993-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 878户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海徐汇3-4万销售套数榜第22名