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克而瑞好房评测 花苑村梅花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的务实选择。小区容积率较低,楼栋布局较为合理,为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点,周边公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套完善,社区商业丰富,能满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面,周边基础教育资源较为充足。医疗资源方面,周边有大型医院,就医较为便利。市场口碑方面,二手房价格表现稳健,略高于板块平均水平,市场活跃度尚可,显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言,这是一个居住体验良好、配套成熟、性价比不错的成熟社区。
小区品质 7.6
居住服务 7.7
生活便利 9.1
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 52094元/m²
- 户型面积 33.65-73.94m²(1-3居)
- 物业公司 上海中房物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1元/月/㎡
- 建成时间 1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 336户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 33.65㎡
周边信息

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