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克而瑞好房评测 科苑新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率较低,楼栋间距较为开阔,为公共活动留出了充足空间,内部绿化环境良好,养护得当。物业服务水平基本满足日常需求,能够履行合同约定的基础职责。生活便利性是其显著优势,周边公共交通网络发达,商业配套成熟完善,教育资源与医疗资源较为丰富,能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交表现稳健,流通性良好,显示出一定的市场认可度。总体而言,这是一个配套成熟、居住氛围稳定且市场表现较为可靠的社区。
小区品质 8.1
居住服务 5.7
生活便利 9.2
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68489元/m²
- 户型面积 32.88-79.81m²(1-3居)
- 物业公司 新华物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1990-1996年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 836户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 32.88㎡
周边信息

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