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克而瑞好房评测 明申花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低,建筑布局宽松,楼间距与采光通风条件优越。绿化环境出众,园林景观丰富,公共活动空间充足。物业服务专业高效,安保与日常维护响应及时,居住舒适度很高。生活便利性表现卓越,周边公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源丰富,生活配套成熟完善。市场口碑良好,业主认可度高,资产保值增值能力稳定,市场流通性良好。
小区品质 8.5
居住服务 9.3
生活便利 9.3
市场口碑 8.2
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小区基础信息
- 销售均价 70250元/m²
- 户型面积 109.86-186.91m²(2-5居)
- 物业公司 上海东莲物业管理有限公司
- 物业费用 1.52元/月/㎡
- 建成时间 2003-2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 139户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行5-6万销售套数榜第24名