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克而瑞好房评测 宜山路701弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间相对充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求,服务响应相对及时,能提供可靠的安保与日常维修支持。生活便利性表现卓越,周边公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套完善,休闲设施齐全,极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域平均水平基本相当,成交套数在板块内排名相对靠前,业主满意度尚可,二手房市场交易相对活跃,资产保值能力处于市场主流水平。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 9.7
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 72089元/m²
- 户型面积 28.06-75.26m²(1-3居)
- 物业公司 上海新苑物业管理发展公司
- 物业费用 0.85元/月/㎡
- 建成时间 1959年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 838户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

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