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克而瑞好房评测 共富二村八、九期商品住宅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理。绿化环境良好,内部园林景观维护得当,居住氛围较为舒适。物业服务水平有待提升,社区基础管理尚可。生活便利性表现突出,周边公共交通网络较为发达,日常出行较为便利。商业配套相对完善,能够满足日常采买需求。教育资源较为丰富,医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性态势,二手房价格走势与周边市场基本持平,成交活跃度尚可,反映出一定的市场认可度。
小区品质 7.7
居住服务 5.7
生活便利 8.6
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31141元/m²
- 户型面积 45.06-160.00m²(1-6居)
- 物业公司 上海泰发物业发展公司
- 物业费用 0.6-0.86元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 455户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 45.06㎡
周边信息

上海宝山共富、共康收益榜第36名