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克而瑞好房评测 黄金豪园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高,建筑密度较大,绿化环境处于一般水平,楼栋布局较为紧凑,公共活动空间尚可,内部环境维护得较为整洁。物业公司服务专业高效,能较好地响应业主需求,社区管理有序。生活便利性表现突出,周边交通网络发达,地铁与公交出行非常便捷;商业配套成熟丰富,能满足日常购物与餐饮需求;教育资源较为充足,医疗配套也相对完善。市场口碑方面,小区在二手房市场有一定关注度,成交价走势与板块平均水平基本同步,业主满意度尚可,资产保值能力表现稳定。
小区品质 8.2
居住服务 9.5
生活便利 9.5
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 69850元/m²
- 户型面积 96.77-233.65m²(2-5居)
- 物业公司 上海圣维斯物业管理有限公司
- 物业费用 3.3元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 138户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁6-8万销售面积榜第26名