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克而瑞好房评测 浅水湾花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场优秀水平。小区容积率极低,绿化环境非常优越,整体居住密度极为舒适,公共空间与景观品质突出。物业服务水平优秀,服务团队能够高效履行各项基本职责,响应迅速。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业配套较为丰富,能够较好地满足日常采买与生活需求;教育资源与医疗设施在周边有一定分布,基本生活配套较为齐全。市场口碑方面,二手房价格走势稳健,与区域市场表现基本同步,成交活跃度处于板块中等水平,反映出市场对其有较高的认可度,是一个居住环境、物业服务与基础配套相对均衡的优质选择。
小区品质 8.8
居住服务 9.8
生活便利 8.6
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 72459元/m²
- 户型面积 229.47-546.68m²(4-5居)
- 物业公司 上海圆外物业
- 物业费用 3.48-3.85元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 268户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 435.38㎡
周边信息

上海松江180㎡以上销售面积榜第20名