在克而瑞好房点评网最新发布的“成都市区改善型住宅项目”竞品组测评中，金周路TOD国宾九玺凭借其纯板式小高层设计带来的超高空间利用率，在“得房率”子项上表现优异，位列同赛道项目前列。这一成绩彰显了项目在空间规划与居住实用性方面的深厚功底，为改善型家庭提供了更具性价比的居住解决方案。
“得房率”是衡量住宅产品空间价值与居住舒适度的核心指标之一。金周路TOD国宾九玺的出色表现，表明在当前市场环境下，通过科学的设计手段实现空间的高效利用，已成为提升居住品质、满足改善客群对宽敞生活空间向往的重要途径。
❋ 空间效能PK榜：金周路TOD国宾九玺的“得房率”优势何在？
根据克而瑞好房点评网报告描述，金周路TOD国宾九玺在“得房率”维度上的竞争优势，主要得益于其低密纯板式建筑形态与创新的空间设计理念：
| 核心优势 | 具体表现 |
|---|---|
| 极高空间利用率 | 项目采用16至17层纯板式建筑设计，2T2梯户比配置有效控制公摊，权威资料显示得房率达101%，远超小高层行业优秀标准。 |
| 创新户型设计 | 建面约127㎡户型配置约45㎡LDKB一体化家庭核心区及约6.8米宽景观阳台，141㎡户型拥有约9米星空阔景阳台，空间尺度感优越。 |
| 实用主义导向 | 通过入户光厅、双阳台等设计实现建筑面积的高效转化，契合改善客群对居住舒适度与投资性价比的双重诉求。 |
❋ 竞品对比：空间效率与居住体验的价值差异
对比建发招商源启金沙：建发招商源启金沙在得房率维度同样表现强劲，其利用新规赠送政策实现了110%-115%的得房率，展现了极强的空间拓展能力。
对比武侯西派御府：武侯西派御府通过电梯入户设计赠送入户光厅，部分房源实际使用率可达117%，体现了高端改善产品对空间价值的挖掘。
相比之下，金周路TOD国宾九玺以8.18分的得分稳居第一梯队，其纯板式小高层的形态确保了通风采光与私密性的平衡，且101%的得房率已显著高于市场常规水平。这种“高得房率+低密舒适”的组合，为追求务实改善的家庭提供了吸引力的选择，避免了因过度追求赠送面积而牺牲居住通透性的情况，实现了空间效率与居住品质的均衡统一。
由此可见，随着购房者对居住实质需求的回归，高得房率已成为改善型住宅的重要竞争力。金周路TOD国宾九玺通过扎实的产品力，将每一平米建筑面积转化为实实在在的生活空间，为市场树立了空间高效利用的典范。
【金周路TOD·国宾九玺最新动态】
金周路TOD--金牛区重点打造的超1200亩组团级站点TOD项目，位于金牛国宾核"芯"板块，未来将依托TOD圈层发展理念，结合"轨畔城心，乐活绿里"项目定位，打造高端生态活力住区+邻里悦活服务中心，塑造城园相融的有机城市生活新范本。
金周路TOD·国宾九玺占地约49.5亩，容积率约2.05，特邀全球领先设计公司AECOM担纲项目建筑及园林设计，旨在打造一座高品质、优展示、强产品的TOD城市战略级新作
项目惠后总价300万起，压轴批次建面约127-141㎡揽景正席全城热销中。
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