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安澜上海二期开盘近半月网签率22%,一期累计去化超六成

上海进深 李誉 安澜上海二期推出3#一栋楼,于2026年3月27日开盘,共约51套房源,推出建面约238-460㎡户型产品,均价约179100元/㎡。

3#直面浮岛绿洲景观,视野较为良好;会所、下沉庭院、星空戏水池等社区配套均位于3#一侧。

截至目前,二期已网签11套,网签去化率约22%。

安澜上海一期推出1#、2#、5#、6#、7#、8#共6栋楼,于2025年12月26日开盘,建面约192-588㎡,共计211套,均价约178800元/㎡。

其中,7#可直观下沉庭院;8#远离道路及内环高架,较为安静;5#高区视野可及西岸金融城地标,在首开批次户型中景观资源优势更为明显。

项目首开认购金额达90.77亿元,累计认购率达159%。

截至目前,一期已网签136套,网签去化率约65%。

2025年5月,项目地块(徐汇区C030301单元127b-24、125-31地块)由上海新百安经济发展有限公司和上海新东安企业发展有限公司通过协议出让方式获取,总成交金额439.53亿元。

2025年7月1日,上述地块开发主体的股权在上海联合产权交易所挂牌转让。

2025年9月5日,由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资组成的联合体通过上海联合产权交易所完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易,成为项目开发主体。

项目开发公司为上海新百安经济发展有限公司,法定代表人赵清宇,由上海虹润置业有限公司、中海企业发展集团有限公司持股、上海徐汇城市建设投资(集团)有限公司持股、杭州旅投房地产开发有限公司联合打造。

安澜上海是新规后首个抬板豪宅,住宅建筑面积7.91万㎡,住宅占地面积3.02万㎡,小区每户配建车位约1.03个,容积率2.63。

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