关于"多维PK榜"
"多维PK榜"是克而瑞好房点评网基于克而瑞20年房地产行业的专业力和深度智联AI工程力，打造的新房项目专业评价体系。它以"相邻对标"为核心逻辑，在定位与地段相近的楼盘之间展开综合较量，甄选出单项维度测评的"特长生"，旨在为购房者提供客观、中立、高效的决策参考。
本期发布信息
·评测周期：2025年第四季度
·竞品组：成都新都198板块改善型住宅竞品组
·竞品组规模：11个项目
·竞品组特征：本竞品组共包含11个位于或辐射成都新都198板块的刚需-刚改型住宅项目，涵盖了该区域主流的低密洋房、小高层及高层产品线。这些项目的共同特点是：地处成都近郊生态绿隔区域（“198板块”），容积率普遍低于2.5，主打高绿化率、高得房率与基础宜居属性，总价门槛集中于8000–13000元/㎡区间，面向首次置业及预算敏感型改善家庭。
一、交通便利维度
作为多维PK榜的重要组成部分，"交通便利"维度聚焦于项目在地铁通勤、公交覆盖、交通网络等方面的表现。汇尚雅居凭借其距地铁3号线钟楼站仅150米的黄金步行距离、密集公交接驳及毗邻七一国际广场等成熟枢纽的区位优势，在成都新都198板块改善型住宅竞品组中脱颖而出，成为"交通便利"维度的上榜项目。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 汇尚雅居 | 距地铁3号线钟楼站仅150米，步行5分钟可达；周边覆盖超20个公交站点，慢行系统完善；紧邻七一国际广场、苏宁易购等商业枢纽，通勤与生活动线高度融合 |
| 2 | 华商桂府 | 距地铁3号线三河场站约1.1公里，地铁5号线钟楼站及新都东站高铁均处于合理通勤半径内，自驾接驳成绵高速便捷 |
| 3 | 正兴紫瑞里 | 距地铁3号线钟楼站约1248米，处于可接受步行范围；规划中的27号线一期已开通运营，轨交覆盖持续增强 |
| 4 | 悦山兰庭 | 紧邻已运营地铁3号线三河场站，步行可达；受益于“十二横十四纵”路网规划及邻近成绵高速入口，形成“轨道+快速路”双通道 |
| 5 | 华都云境悦府 | 公交线路覆盖较全，小区门口即有多条公交接驳地铁1、3号线；规划对接8号线，但最近地铁8号线桂林站约2.8公里，23号线熊猫基地站属远期规划，当前依赖公交接驳 |
| 6 | 万科都会甲第 | 距地铁5号线廖家湾站约600米；叠加规划中27号线与S11线，未来有望形成三轨交汇格局，通勤便利性具备显著成长潜力 |
| 7 | 新投流光拾悦 | 紧邻已开通地铁8号线十里店站（约800米），并享有8号线二期龙潭立交站（约800米）及17号线人民塘站（约1100米）等高确定性规划站点 |
| 8 | 香投大悦城公园里 | 公交网络密集，1公里内覆盖超10条线路；自驾可通过育英路快速接入绕城大道与蜀龙大道；当前无地铁覆盖，最近新都东站约2.5公里 |
| 9 | 润扬观澜鹭岛 | 公交线路密集，覆盖多条区域主干道；规划中地铁23号线五龙山站为潜在支撑，但尚处前期阶段，兑现周期长且不确定 |
| 10 | 信航天阅壹号 | 对轨道交通依赖度高，现状最近地铁站距离超2公里，暂无高确定性规划线路填补覆盖空白；公交网络覆盖有限 |
| 11 | 格林铂雅云庭 | 距地铁3号线钟楼站约1.35公里，处于“可接受但非便捷”区间；自驾需经北星大道接入主干路网，高峰期拥堵风险高 |
二、价值潜力维度
"价值潜力"维度重点评估项目的长期增值空间、市场前景和投资价值。该维度综合考虑区域发展规划、项目品质、产品定位等因素，为投资者提供价值判断参考。对于重视长期投资回报的购房者而言，万科都会甲第以其市级重点发展区域定位、三轨交汇TOD区位及100%开盘去化率，成为价值潜力维度的标杆项目。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 万科都会甲第 | 地处成都市新都区北部商贸城板块，属市级重点发展区域，可承接成德眉资同城化政策红利；临近地铁5号线幸福桥站，通勤便捷性良好；由万科地产开发，品牌信誉可靠，物业采用万科自有服务体系；容积率2.5，绿化率35%，车位配比1:1.16，配置均衡 |
| 2 | 香投大悦城公园里 | 容积率仅1.5，绿化率达35%，车位配比达1:2.02，显著优于同类竞品；由香投集团与大悦城控股联合开发，中海物业提供服务；所处毗河板块为新都重点发展区域，享有城北副中心战略定位及多条轨道交通规划利好 |
| 3 | 华都云境悦府 | 容积率仅1.5，绿化率达35%，产品形态涵盖小高层、高层及洋房，居住密度较低；车位比达1:1.19，高于多数刚需盘水平；位于新都区“198板块”，属城市生态绿隔区域，环境基底较好；但地处郊区，距城市核心区超8公里，地铁依赖度高但最近站点步行距离未明确，通勤便利性受限 |
| 4 | 新投流光拾悦 | 地处国家级城市化地区，受益于成德眉资同城化战略及新都智能制造先行区、北部消费活力区定位；轨道交通网络逐步完善，已开通3号线、5号线，27号线一期及S11线在建；区域内产业基础扎实，人口持续净流入 |
| 5 | 悦山兰庭 | 落址于成都新都区，属国家级新型城镇化重点区域，受益于成德眉资同城化战略及智能制造先行区政策定位；容积率1.8，绿化率35%，车位配比1:1.19，基础配套指标表现尚可 |
| 6 | 华商桂府 | 落址成都新都老城板块，被定位为城北副中心，拥有省级开发区及多个产业园区支撑；已开通地铁3号线、5号线，并规划多条轨道交通线路；成交均价8891元/m²，相较新都区新房整体均价具备价格优势 |
| 7 | 润扬观澜鹭岛 | 规划户数超5800户，体量优势显著；车位配比达1:1.2；所在区域已被纳入成都“城北副中心”发展战略，依托扎实的产业基础，具备一定的长期发展潜力 |
| 8 | 信航天阅壹号 | 落位于成都新都大丰板块，处于城北副中心辐射范围内，区域产业基础扎实，汇聚省级工业园区及多家世界500强企业；地铁5号线已开通运营，未来还规划有多条轨道线路 |
| 9 | 正兴紫瑞里 | 位于新都老城板块，成交均价8834元/m²，总价门槛较低；车位配比达1:1.32，优于多数同类刚需项目；物业服务由雅生活提供，物业费2.1元/m·月，处于合理区间 |
| 10 | 汇尚雅居 | 地处成都新都老城板块，总价门槛较低；区域内路网体系较为完善，依托地铁3号线、5号线等多条轨道交通线路，通勤便利性良好 |
| 11 | 格林铂雅云庭 | 地处成都新都老城板块，被定位为城北副中心，拥有省级开发区的产业支撑；已开通地铁3号线与5号线，路网体系较为完善 |
三、区域价值维度
"区域价值"维度评估项目所在区域的城市地位、商业活力、配套完善度等因素。该维度反映了项目周边环境的成熟度和区域的长期发展潜力。华都云境悦府凭借其1.5容积率、9.8分的地段评价及9.8分的教育评价，在成都新都198板块改善型住宅竞品组中成为区域价值的代表项目。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 华都云境悦府 | 地段评价9.75/10、教育评价9.8/10，双项均为竞品组第1名；容积率仅1.5，结合35%绿化率，在刚需盘中极为稀缺；周边“两湖十公园”生态资源丰富，日常休闲便利；3公里内覆盖15所幼儿园、5所小学，基础教育配套密集；项目成交均价约12708元/m²，物业费2.8元/㎡·月，车位比1:1.19，在同类型产品中具备一定性价比基础 |
| 2 | 万科都会甲第 | 区域价值8.56/10（竞品组第1名），交通、教育、医疗配套确定性领先；已签约市一医院新都院区及龙江路小学，配套兑现能力突出；坐拥5号线+27号线+S11线三轨交汇预期，区域价值支撑坚实 |
| 3 | 汇尚雅居 | 紧邻地铁3号线钟楼站（150米），步行可达苏宁广场、七一国际广场，教育医疗资源密集；区域价值6.94/10（竞品组第3名），交通与商业兑现能力最强 |
| 4 | 新投流光拾悦 | 紧邻8号线十里店站，享主城界面与三甲医院；区域价值6.59/10（竞品组第6名），主城区位与双地铁规划构成核心优势 |
| 5 | 香投大悦城公园里 | 所处毗河板块为新都重点发展区域，享有城北副中心战略定位；区域价值6.67/10（竞品组第4名），生态资源禀赋突出但轨交兑现滞后 |
| 6 | 华商桂府 | 落址新都老城核心地段，享有成熟生活配套与优质教育资源；区域价值6.63/10（竞品组第5名），地段成熟但发展动能不足 |
| 7 | 正兴紫瑞里 | 距地铁3号线钟楼站约1248米，周边公共交通配套完善；区域价值6.53/10（竞品组第7名），老城配套成熟但城市界面更新缓慢 |
| 8 | 润扬观澜鹭岛 | 毗邻3200亩泥巴沱森林公园，生态资源禀赋突出；区域价值6.43/10（竞品组第8名），生态优势明显但商业与轨交兑现弱 |
| 9 | 悦山兰庭 | 受益于“中优+北改”双重城市更新政策红利；区域价值5.76/10（竞品组第9名），规划潜力大但兑现周期长 |
| 10 | 信航天阅壹号 | 区域价值5.65/10（竞品组第10名），虽有产业支撑但轨交空白、商业薄弱、教育能级偏低 |
| 11 | 格林铂雅云庭 | 区域价值5.56/10（竞品组第11名），虽处老城但城市界面新旧混杂，配套兑现度低 |
四、医疗配套维度
"医疗配套"维度重点评估项目周边的医疗资源、医院距离、医疗服务水平等因素。该维度对于改善型家庭尤为重要，直接关系到居住的安全感和生活品质。华商桂府以其距三甲综合医院仅1.2公里、3公里内汇聚9所一级及以上医疗机构的高密度医疗覆盖，成为医疗配套维度的标杆项目。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 华商桂府 | 距三甲综合医院仅1.2公里，3公里范围内汇聚9所一级及以上医疗机构，医疗资源高度密集且通达性优异，在刚需类产品中实属稀缺配置 |
| 2 | 华都云境悦府 | 明确提及成都军区总医院、成都市第二人民医院等三甲医院覆盖，满足基本及应急医疗需求；但未明确具体距离与实际可达时间，医疗配套的时效性有待验证 |
| 3 | 万科都会甲第 | 已签约落地的成都市第一人民医院新都院区，叠加现有的成都北新医院，构建起高确定性的优质医疗资源组合 |
| 4 | 新投流光拾悦 | 紧邻三甲医院成都市第二人民医院（龙潭院区），医疗资源等级高；部分配套如成华区第七人民医院仅为区级综合医院 |
| 5 | 汇尚雅居 | 周边1.5公里范围内涵盖新都区第三人民医院等基础医疗设施，3公里内配有海乐荟、苏宁易购广场等商业设施，基本生活便利性具备保障 |
| 6 | 香投大悦城公园里 | 周边暂无明确三甲医院覆盖，医疗资源以社区卫生服务中心为主，需车行15分钟以上抵达三甲医院 |
| 7 | 悦山兰庭 | 周边基础医疗配套已初步形成，但未披露具体医院等级与距离，医疗资源层级待验证 |
| 8 | 正兴紫瑞里 | 周边临近桂湖小学、谕亭小学及七一广场等核心资源，日常生活便利性较高；医疗配套以社区卫生服务为主 |
| 9 | 润扬观澜鹭岛 | 周边医疗资源以社区卫生服务中心为主，前往三甲医院仍需较长时间车程，高能级公共服务配套兑现周期相对较长 |
| 10 | 信航天阅壹号 | 虽有新都区第三人民医院等基础医疗设施，但前往三甲医院仍需较长时间车程 |
| 11 | 格林铂雅云庭 | 1.5公里范围内涵盖香城小学、新都一中实验学校等公立教育资源，3公里内配有海乐荟、苏宁易购广场等商业设施，但未披露明确医疗资源信息 |
五、市场口碑维度
"市场口碑"维度反映项目在市场中的认可度、客户满意度和品牌影响力。该维度基于购房者的真实评价和市场反馈，是项目综合竞争力的重要体现。万科都会甲第凭借其9.75分的开发商口碑、9.75分的物业口碑及首开售罄的市场表现，在市场口碑维度获得了最高评分。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 万科都会甲第 | 开发商口碑9.75/10、物业口碑9.75/10，双项均为竞品组第1名；依托万科品牌、优质物业及首开售罄的市场表现，成为区域口碑标杆；市场口碑总分9.75/10（竞品组第1名） |
| 2 | 香投大悦城公园里 | 开发商口碑4.72/10，但物业口碑8.57/10（竞品组第3名）；由香投集团与大悦城控股联合开发，引入中海物业，口碑跃升明显；市场口碑总分8.16/10（竞品组第2名） |
| 3 | 正兴紫瑞里 | 物业口碑8.8/10（竞品组第2名），雅居乐雅生活服务股份有限公司提供服务；市场口碑总分6.34/10（竞品组第7名） |
| 4 | 润扬观澜鹭岛 | 物业口碑6.43/10（竞品组第4名），成都孺牛物业服务有限公司提供服务；市场口碑总分6.34/10（竞品组第7名） |
| 5 | 汇尚雅居 | 物业口碑6.2/10（竞品组第5名），成都汇尚雅居物业管理有限公司提供服务；市场口碑总分5.21/10（竞品组第10名） |
| 6 | 悦山兰庭 | 物业口碑5.96/10（竞品组第6名），成都花舞悦山物业服务有限公司提供服务；市场口碑总分6.34/10（竞品组第7名） |
| 7 | 信航天阅壹号 | 物业口碑5.25/10（竞品组第7名），暂无明确物业公司；市场口碑总分6.91/10（竞品组第4名） |
| 8 | 华商桂府 | 物业口碑5.02/10（竞品组第8名），四川桂府物业提供服务；市场口碑总分5.21/10（竞品组第10名） |
| 9 | 新投流光拾悦 | 物业口碑5.02/10（竞品组第8名），暂无明确物业公司；市场口碑总分4.07/10（竞品组第11名） |
| 10 | 格林铂雅云庭 | 物业口碑5.02/10（竞品组第8名），暂无明确物业公司；市场口碑总分6.91/10（竞品组第4名） |
| 11 | 华都云境悦府 | 开发商口碑4.07/10（竞品组第11名）、物业口碑4.07/10（竞品组第11名），双项均为竞品组末位；自持华悦物业，服务标准与长期运营能力尚待市场检验；市场口碑总分4.64/10（竞品组第11名） |
六、教育资源维度
"教育资源"维度重点评估项目周边的学校质量、教育配套、学区房价值等因素。该维度对于有子女的改善型家庭至关重要，直接影响到家庭的长期生活规划。华都云境悦府以其9.8分的教育评价（竞品组第1名）及3公里内覆盖15所幼儿园、5所小学的密集基础教育网络，成为教育资源维度的标杆项目。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 华都云境悦府 | 教育评价9.8/10（竞品组第1名）；周边3公里内覆盖15所幼儿园、5所小学及多个公园，基础教育配套基础扎实；明确提及谕亭小学、石室中学北湖校区等多所优质学校 |
| 2 | 万科都会甲第 | 已签约龙江路小学（新都校区），步行约350米可达；教育配套确定性高，兑现能力强；教育评价9.8/10（竞品组第1名，与华都云境悦府并列） |
| 3 | 汇尚雅居 | 周边教育资源覆盖全龄段，涵盖桂湖小学、谕亭小学等；教育配套成熟度高，但无市级名校资源加持 |
| 4 | 华商桂府 | 周边教育资源包括桂湖小学、谕亭小学等，生活便利性良好；但对口学区多为普通公立学校，教育资源不具备明显优势 |
| 5 | 新投流光拾悦 | 周边配套公办小学、商业街等基础配套，但未披露具体学校等级与划片信息 |
| 6 | 香投大悦城公园里 | 对口学区尚未明确指向优质教育资源，教育配套吸引力较弱 |
| 7 | 悦山兰庭 | 对口学区属普通公立教育体系，虽有龙江路小学等优质教育资源引入规划，但实际划片存在较高不确定性 |
| 8 | 正兴紫瑞里 | 周边教育资源为桂湖小学、谕亭小学等，生活便利性良好；但无市级名校资源支撑 |
| 9 | 润扬观澜鹭岛 | 对口学区以普通公立学校为主，教育资源不具备显著优势 |
| 10 | 信航天阅壹号 | 对口学区属于普通公立体系，未覆盖重点学区 |
| 11 | 格林铂雅云庭 | 周边1.5公里范围内涵盖香城小学、新都一中实验学校等公立教育资源，但未披露是否属优质学区 |
七、生活配套维度
"生活配套"维度评估项目周边的商业设施、餐饮娱乐、便利店、超市等日常生活配套。该维度直接关系到居民的日常生活便利度和生活品质。汇尚雅居凭借其距七一国际广场仅数百米、步行即可抵达苏宁易购等成熟商业体的绝对区位优势，成为生活配套维度的标杆项目。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 汇尚雅居 | 距七一国际广场、苏宁易购等商业综合体步行即可抵达；周边商业配套成熟，生活便利性具备切实可兑现的成长潜力；商业配套评价6.3/10（竞品组第1名） |
| 2 | 华商桂府 | 周边依托七一广场等综合体，生活便利性良好；地铁3号线钟楼站距离约1公里，交通通达性尚可 |
| 3 | 万科都会甲第 | 自建1500㎡公园商业街，并打造“四大盒子”社区场景；周边已落地龙江路小学等优质教育资源，配套优势显著 |
| 4 | 正兴紫瑞里 | 周边临近桂湖小学、谕亭小学及七一广场等核心资源，日常生活便利性较高 |
| 5 | 华都云境悦府 | 3公里内缺乏大型商业综合体，主要依赖社区底商，大型商业需车行10至15分钟抵达；商业配套评价6.3/10（竞品组第1名，与汇尚雅居并列） |
| 6 | 新投流光拾悦 | 当前商业依赖远期招商花园城等规划落地，商业能级偏低，缺乏大型综合体支撑 |
| 7 | 香投大悦城公园里 | 当前商业配套仅限于社区底商，3公里范围内缺乏大型购物中心 |
| 8 | 悦山兰庭 | 商业配套以社区底商为主，缺乏大型购物中心支撑 |
| 9 | 润扬观澜鹭岛 | 商业配套主要依赖社区底商，缺乏高能级、集中式购物中心 |
| 10 | 信航天阅壹号 | 周边已落地龙湖锦宸天街等商业综合体，生活配套正逐步完善 |
| 11 | 格林铂雅云庭 | 3公里内配有海乐荟、苏宁易购广场等商业设施，基本生活便利性具备保障 |
八、社区配套维度
"社区配套"维度评估项目内部的社区设施、公共空间、物业服务等因素。该维度反映了项目的社区品质和居住体验。万科都会甲第凭借其自建1500㎡公园商业街、“四大盒子”社区场景及高确定性TOD配套，成为社区配套维度的标杆项目。
| 排名 | 项目名称 | 维度特点 |
|---|---|---|
| 1 | 万科都会甲第 | 社区配套评价5.7/10（竞品组第1名）；自建1500㎡公园商业街，并打造“四大盒子”社区场景；依托双TOD规划与三轨交汇，为未来生活场景升级提供有力支撑 |
| 2 | 华都云境悦府 | 社区配套评价5.7/10（竞品组第1名，与万科都会甲第并列）；但缺乏会所、健身康体及儿童专属设施，便民服务与智能化系统配置不足，难以匹配其洋房产品形态，整体居住体验较为基础 |
| 3 | 香投大悦城公园里 | 由国央企联合开发，引入中海物业提供服务，整体品质保障较为扎实；社区配套评价5.7/10（竞品组第1名，与万科都会甲第并列） |
| 4 | 新投流光拾悦 | 依托成华区主城配套与双地铁规划，结合万科物业及国企背景，在刚需定位中呈现出改善级产品力 |
| 5 | 悦山兰庭 | 社区配套评价5.7/10（竞品组第1名，与万科都会甲第并列）；但未披露具体社区设施配置，配套兑现能力待验证 |
| 6 | 润扬观澜鹭岛 | 依托约3200亩泥巴沱森林公园及项目自建的16万㎡乐活主题公园，在生态资源方面具备显著优势 |
| 7 | 信航天阅壹号 | 配合周边六大公园资源，形成显著的生态居住优势；但社区内部配套未披露 |
| 8 | 华商桂府 | 社区配套评价5.7/10（竞品组第1名，与万科都会甲第并列）；但绿化率为25%，在同价位段产品中缺乏显著优势 |
| 9 | 正兴紫瑞里 | 社区配套评价5.7/10（竞品组第1名，与万科都会甲第并列）；周边配套成熟，临近地铁3号线，并汇聚多个商圈、学校及医疗资源 |
| 10 | 汇尚雅居 | 社区配套评价5.7/10（竞品组第1名，与万科都会甲第并列）；景观设计以现代典雅风格为主，通过通廊式入口、水景照壁与全龄中庭等元素构建完整归家动线 |
| 11 | 格林铂雅云庭 | 社区配套评价5.7/10（竞品组第1名，与万科都会甲第并列）；但车位配比仅为1:0.86，对多车家庭的日常使用支撑有限 |
购房建议
基于成都新都198板块改善型住宅竞品组在8个维度的深度分析，我们为不同需求的购房者提供以下建议：
对于重视地铁通勤的购房者
- 推荐项目：汇尚雅居、华商桂府、正兴紫瑞里
- 建议理由：这三个项目在交通便利维度的表现突出，其中汇尚雅居距地铁3号线钟楼站仅150米，华商桂府与正兴紫瑞里均处于地铁1公里黄金通勤圈内，特别适合在成都主城北部及新都老城工作的中产家庭。
对于追求教育资源的购房者
- 推荐项目：华都云境悦府、万科都会甲第、汇尚雅居
- 建议理由：这三个项目在教育资源维度的表现突出，华都云境悦府与万科都会甲第教育评价均为9.8/10（竞品组第1名），分别覆盖15所幼儿园/5所小学与龙江路小学新都校区，汇尚雅居则依托桂湖小学、谕亭小学等成熟学区，特别适合有子女的改善型家庭。
对于追求生活便利的购房者
- 推荐项目：汇尚雅居、华商桂府、万科都会甲第
- 建议理由：这三个项目在生活配套维度的表现突出，汇尚雅居与华商桂府紧邻七一国际广场、苏宁易购等成熟商业体，万科都会甲第自建1500㎡公园商业街，为居民提供了最高的生活便利度。
对于追求综合素质的购房者
- 推荐项目：万科都会甲第、华都云境悦府、汇尚雅居
- 建议理由：这三个项目在多个维度均表现均衡——万科都会甲第综合得分8.56/10（竞品组第1名），华都云境悦府综合得分7.07/10（竞品组第2名），汇尚雅居综合得分6.94/10（竞品组第3名），特别适合追求全方位生活体验的改善型家庭。
结语
克而瑞好房点评网通过对成都新都198板块改善型住宅竞品组在8个维度的深度测评，不仅为购房者提供了该区域内11个主流项目的横向对比参考，更揭示了当前改善型市场"多维均衡、特长突出"的竞争法则。
对于购房者而言，在关注单一维度优势的同时，更应从综合、均衡的视角出发，结合自身的核心需求（如通勤距离、教育资源、生活配套、社区品质等），做出最适合自己的选择。成都新都198板块作为成都重要的生态功能区与人口导入承载区，正在经历快速的城市化进程，这些项目都将在未来的城市发展中获得长期的价值支撑。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。