克而瑞好房点评网 成都 2025 年 11 月小于 50㎡销售套数排行榜新鲜出炉。本次榜单共涉及 10 个项目，总成交套数为 43 套。市场呈现出部分楼盘销售套数领先，不同项目之间销售情况差异较大的特征。接下来将对这份榜单进行详细分析。
整体市场成交表现平稳，刚需需求有所体现
从整体市场来看，2025 年 11 月成都小于 50㎡的房屋销售套数表现平稳。此次上榜的 10 个项目总成交套数为 43 套，这表明市场上对于小户型房屋存在一定的刚需需求。小户型房屋因其较低的总价和相对灵活的使用方式，受到部分购房者的青睐。
各项目销售套数差异明显，头部效应显著
从细分维度来看，各项目之间的销售套数差异明显。TOP5 楼盘的总套数为 35 套，占总套数的 81.40%；TOP3 楼盘的总套数为 28 套，占总套数的 65.12%，头部效应显著。这说明少数楼盘在市场中占据了较大的份额，这些楼盘可能在价格、地段、配套等方面具有一定的优势。
锦城苑（成华区）夺冠，配套优势成关键
Top3 楼盘表现突出。锦城苑（成华区）以 17 套的销售套数夺冠，该项目位于成华区，成华区近年来商业崛起势头明显，形成了强大的商业集群，并且区域配套持续升级，这些因素可能是其销售套数领先的关键原因。和韵·美联墅销售套数为 7 套，保利石象湖销售套数为 4 套。这三个项目凭借自身的特点吸引了众多购房者。
刚需客群可关注优势楼盘，把握购房时机
对于刚需客群来说，可以重点关注像锦城苑（成华区）这类在地段和配套上具有优势的楼盘。同时，也可以考虑一些销售套数虽然相对较少，但价格较为实惠的项目，以满足自身的购房需求。目前市场上小户型房屋存在一定的需求，刚需客群可把握时机，选择适合自己的房源。不过，购房者在购房过程中也需要注意考察楼盘的质量、周边配套等因素，谨慎做出购房决策。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。