由克而瑞好房点评提供的权威测评显示，成都高投雲锦 66 以 7.87 分位列高新南区刚需盘比邻榜第 2 名，性价比呈现 “实用价值拉满但价格偏高” 的鲜明特征，对特定客群是 “闭眼冲” 的优选，对部分需求则需谨慎权衡。
性价比的核心优势集中在 “居住实用性” 维度。克而瑞测评数据显示，项目区域价值达 8.30 分，交通维度更是斩获 9.8 分 —— 距地铁 6 号线蒲草塘站仅 300 米，属真地铁盘，7 站直达金融城，通勤效率在竞品中名列前茅。产品力方面，94%-101% 的超高得房率（测评 7.4 分）远超同类高层 75%-80% 的普遍水平，89㎡小户型功能齐全，143㎡兼具改善感；社区配套 9.42 分的高分堪称刚需盘 “超配天花板”，配建 1600㎡人文生活馆、4500㎡儿童成长空间及高新区图书馆分馆，生活便利性拉满。市场口碑更是高达 9.17 分，成都高投千亿国企背书（开发商口碑 8.5 分）+ 招商积余央企物业（9.8 分），交付与居住保障无需担忧。
短板则直接制约性价比感知。克而瑞价格合理性测评仅 5.01 分，成交均价约 24937 元 /㎡，显著高于 16400 元 /㎡的公允建议价，价格倒挂明显；区域 24.5 个月的高去化周期（新房成交面积同比下滑 64.64%），让价值潜力仅得 4.53 分，短期升值动能不足。此外，精装品质 4.07 分的低分暴露配置短板，仅基础功能满足，无新风、地暖等舒适系统；教育配套 6.67 分，优质公办学校尚处规划阶段，难以满足学区刚需。
横向对比竞品，高投雲锦 66 的性价比优势与差距清晰。在克而瑞比邻榜中，它仅次于天投公园翠屿（7.88 分），相较于红树湾二期（7.15 分）、盛世锦都（6.36 分），其地铁通达性、社区配套完整性全面领先；但对比中海云缦源境（7.40 分），虽得房率和配套更优，却在精装配置与价格合理性上处于下风。
综合来看，高投雲锦 66 的性价比适配性极强。对于工作在高新南区、重视地铁通勤、看重居住实用性与交付安全性的年轻刚需及首改家庭，其超配配套、高得房率与国企背书构成核心吸引力，性价比突出；但对于价格敏感型客群、依赖公办名校的家庭，其偏高的售价与教育配套兑现滞后，使得性价比大打折扣。
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