新津仁爱医养中心位于四川省成都市新津区儒林路558号，属于远郊板块，项目属性为市场型养老院，具备医养结合特征。运营主体为成都市新津区仁爱医院有限公司，采用重资产模式，依托自持物业改造而成，总床位数200张。项目提供单人间、双人间及三人间三种房型，最大面积分别为25平方米、38平方米和45平方米，医疗康复区域达3000平方米。其核心亮点包括：依托二级乙等仁爱医院实现内部医疗服务高度整合；生活照料服务覆盖全面，涵盖助餐助浴、失禁照护、心理陪伴等刚需与增值服务；餐饮体系丰富，支持营养膳食、治疗餐、中医药膳及术后餐食等个性化定制；公区配套占比高达39%，配置影音室、棋牌室、书画室及完整医疗康复设施，公共空间功能齐全。